Estimation théorique
Rue Kleber,59420 Mouvaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kleber,59420-Mouvaux indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouvaux (59421), comprenant 13351 habitants est de 10,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.029€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 12 | RUE KLEBER | 6 | 128 | 104 | 393850€ | 3077€ |
2021-09-03 | 20 | RUE KLEBER | 3 | 99 | 192 | 420000€ | 4242€ |
2020-09-18 | 59 | RUE MARCEAU | 5 | 74 | 101 | 225000€ | 3041€ |
2022-08-29 | 49 | RUE MARCEAU | 5 | 109 | 317 | 500000€ | 4587€ |
2019-09-20 | 60 | RUE MARCEAU | 4 | 95 | 159 | 430000€ | 4526€ |
2020-12-14 | 62 | RUE MARCEAU | 5 | 85 | 180 | 252000€ | 2965€ |
2021-07-01 | 62 | RUE MARCEAU | 5 | 85 | 180 | 369000€ | 4341€ |
2019-08-02 | 58 | RUE MARCEAU | 4 | 90 | 328 | 377375€ | 4193€ |
2022-05-10 | 64 | RUE MARCEAU | 5 | 103 | 185 | 359630€ | 3492€ |
2021-08-23 | 78 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 99 | 0 | 265000€ | 2677€ |
2021-07-07 | 24 | BD DE LA MARNE | 5 | 140 | 176 | 460000€ | 3286€ |
2021-09-02 | 26 | BD DE LA MARNE | 4 | 96 | 158 | 401200€ | 4179€ |
2019-12-09 | 30 | BD DE LA MARNE | 6 | 113 | 620 | 540000€ | 4779€ |
2022-02-18 | 42 | RUE KLEBER | 4 | 95 | 398 | 595000€ | 6263€ |
2021-09-15 | 28 | BD DE LA MARNE | 7 | 172 | 625 | 730000€ | 4244€ |
2022-12-16 | 3 | BD CARNOT | 5 | 118 | 120 | 265000€ | 2246€ |
2020-12-24 | 49 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 68 | 215 | 170000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 70 | 142 | 273800€ | 3911€ |
2022-01-06 | 45 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 108 | 232 | 335000€ | 3102€ |
2021-10-27 | 33 | RUE KLEBER | 6 | 96 | 194 | 330000€ | 3438€ |
2021-07-23 | 34 | BD DE LA MARNE | 9 | 134 | 303 | 794150€ | 5926€ |
2019-08-21 | 13 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 138 | 365000€ | 6083€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DES POILUS IMP D HULST | 4 | 80 | 96 | 224800€ | 2810€ |
2022-02-25 | 52 | RUE KLEBER | 5 | 87 | 108 | 385000€ | 4425€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DES POILUS | 5 | 93 | 108 | 238000€ | 2559€ |
2019-12-06 | 22 | RUE MARCEAU | 3 | 43 | 50 | 171200€ | 3981€ |
2020-07-10 | 56 | RUE KLEBER | 5 | 80 | 100 | 135000€ | 1688€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DES POILUS | 4 | 74 | 72 | 321000€ | 4338€ |
2022-08-18 | 36 | RUE DES POILUS | 3 | 71 | 50 | 216100€ | 3044€ |
2023-03-31 | 24 | RUE DES POILUS | 4 | 95 | 86 | 280000€ | 2947€ |
2022-11-18 | 32 | RUE DES POILUS | 5 | 85 | 121 | 290000€ | 3412€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES POILUS | 4 | 56 | 50 | 233880€ | 4176€ |
2020-07-16 | 101 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 96 | 616 | 450000€ | 4688€ |
2021-08-20 | 21 | RUE THIERS | 3 | 90 | 112 | 295000€ | 3278€ |
2019-08-19 | 44 | RUE DES POILUS | 4 | 105 | 283 | 200000€ | 1905€ |
2021-07-29 | 68 | RUE DES POILUS | 3 | 56 | 47 | 157800€ | 2818€ |
2022-11-16 | 148 | RUE DE LILLE | 6 | 176 | 920 | 630500€ | 3582€ |
2022-03-31 | 13 | RUE THIERS | 4 | 78 | 94 | 261000€ | 3346€ |
2022-04-15 | 111 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 98 | 98 | 270230€ | 2757€ |
2020-10-05 | 74 | RUE KLEBER | 4 | 73 | 157 | 329000€ | 4507€ |
2020-09-25 | 5 | RUE THIERS | 5 | 101 | 144 | 219000€ | 2168€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE ROUBAIX CR BURIDON | 3 | 67 | 67 | 130000€ | 1940€ |
2022-05-31 | 158 | RUE DE LILLE | 5 | 88 | 125 | 270000€ | 3068€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DE ROUBAIX CR BURIDON | 5 | 53 | 67 | 80000€ | 1509€ |
2021-05-07 | 12 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 58 | 0 | 195000€ | 3362€ |
2023-04-06 | 1 | RUE THIERS | 4 | 98 | 138 | 230000€ | 2347€ |
2020-10-09 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 241750€ | 1919€ |
2021-07-05 | 8 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 126 | 149 | 328000€ | 2603€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 180 | 568 | 770000€ | 4278€ |
2020-09-14 | 125 | RUE DE ROUBAIX | 4 | 126 | 209 | 400000€ | 3175€ |
2019-11-06 | 126 | RUE DE LILLE | 4 | 95 | 163 | 328850€ | 3462€ |
2022-08-31 | 119 | RUE DE LILLE | 6 | 128 | 261 | 275000€ | 2148€ |
2023-04-24 | 132 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 46 | 51 | 89500€ | 1946€ |
2021-12-13 | 132 | RUE DE ROUBAIX | 3 | 46 | 51 | 179000€ | 3891€ |
2021-01-08 | 23 | RUE GALLIENI | 6 | 165 | 337 | 685000€ | 4152€ |
2021-12-27 | 1 | AV DU MAL FOCH | 8 | 211 | 479 | 940000€ | 4455€ |
2020-09-03 | 1 | AV DU MAL FOCH | 7 | 210 | 881 | 874500€ | 4164€ |
2022-07-22 | 131 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 150 | 505 | 418700€ | 2791€ |
2022-02-18 | 43 | BD DE LA MARNE | 6 | 227 | 1165 | 1140000€ | 5022€ |
2020-02-17 | 66 | RUE D ALSACE LORRAINE | 6 | 130 | 230 | 390000€ | 3000€ |
2022-06-10 | 105 | RUE DE LILLE | 4 | 65 | 110 | 404950€ | 6230€ |
2022-10-10 | 38 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 111 | 175 | 170000€ | 1532€ |
2022-08-22 | 68 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 81 | 199 | 385000€ | 4753€ |
2022-07-05 | 72 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 71 | 173 | 429000€ | 6042€ |
2020-01-10 | 32 | RUE D ALSACE LORRAINE | 5 | 75 | 160 | 341400€ | 4552€ |
2021-01-08 | 2 | RUE ROUBAIX IMP LOSFELD | 3 | 66 | 94 | 202000€ | 3061€ |
2019-12-12 | 4 | RUE ROUBAIX IMP LOSFELD | 5 | 74 | 115 | 256850€ | 3471€ |
2023-01-30 | 4 | RUE ROUBAIX IMP LOSFELD | 5 | 74 | 115 | 270000€ | 3649€ |
2020-05-26 | 95 | RUE DE LILLE | 6 | 90 | 119 | 436600€ | 4851€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 7 | 148 | 262 | 485000€ | 3277€ |
2022-07-25 | 3 | ALL DU MAL JOFFRE | 5 | 98 | 376 | 540000€ | 5510€ |
2023-02-06 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 110 | 84 | 378000€ | 3436€ |
2022-02-25 | 147 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 150 | 53 | 479250€ | 3195€ |
2021-08-27 | 5 | AV DU MAL FOCH | 6 | 140 | 455 | 762000€ | 5443€ |
2019-06-28 | 29 | RUE NEGRIER | 3 | 78 | 172 | 270000€ | 3462€ |
2022-08-10 | 31 | RUE NEGRIER | 4 | 74 | 178 | 360000€ | 4865€ |
2022-07-21 | 13 | RUE NEGRIER IMP CITADELLE | 4 | 78 | 97 | 270000€ | 3462€ |
2019-12-17 | 19 | RUE NEGRIER | 5 | 90 | 106 | 270000€ | 3000€ |
2020-09-24 | 30 | RUE DE LONDRES | 3 | 61 | 502 | 150000€ | 2459€ |
2023-06-15 | 7 | AV DES LILAS | 6 | 108 | 639 | 700000€ | 6481€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 3 | 96 | 164 | 412700€ | 4299€ |
2022-03-08 | 32 | RUE DE LONDRES | 5 | 96 | 88 | 205000€ | 2135€ |
2022-09-19 | 40 | RUE DE LONDRES | 5 | 86 | 270 | 221000€ | 2570€ |
2020-09-25 | 11 | RUE NEGRIER | 5 | 99 | 90 | 340000€ | 3434€ |
2020-09-23 | 2 | AV DES LILAS | 6 | 130 | 488 | 635000€ | 4885€ |
2022-06-27 | 4 | AV DU MAL FOCH | 7 | 250 | 746 | 1213900€ | 4856€ |
2020-06-19 | 88 | RUE DE LILLE | 2 | 98 | 53 | 155000€ | 1582€ |
2020-09-16 | 88 | RUE DE LILLE | 3 | 64 | 83 | 230000€ | 3594€ |
2022-02-04 | 46 | RUE DE LONDRES | 5 | 119 | 215 | 293500€ | 2466€ |
2020-03-06 | 19 | AV DES LILAS | 4 | 107 | 902 | 345795€ | 3232€ |
2019-10-31 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 168 | 393500€ | 4629€ |
2021-07-05 | 11 | RUE MIRABEAU | 6 | 131 | 131 | 357000€ | 2725€ |
2022-07-25 | 34 | RUE GALLIENI | 4 | 94 | 155 | 206000€ | 2191€ |
2021-08-09 | 8 | AV DES LILAS | 5 | 118 | 388 | 390000€ | 3305€ |
2021-06-22 | 82 | RUE DE LILLE | 3 | 84 | 134 | 233000€ | 2774€ |
2019-07-29 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 134 | 775 | 667000€ | 4978€ |
2021-11-23 | 18 | ALL DES HETRES | 6 | 116 | 408 | 532000€ | 4586€ |
2021-10-04 | 18 | AV DES LILAS | 4 | 87 | 220 | 585800€ | 6733€ |
2022-11-24 | 17 | AV DU MAL FOCH | 5 | 105 | 474 | 561000€ | 5343€ |
2021-02-19 | 7 | ALL DES HETRES | 6 | 106 | 331 | 435450€ | 4108€ |
2019-10-04 | 27 | AV DES LILAS | 4 | 117 | 541 | 395000€ | 3376€ |
2021-07-08 | 7 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 82 | 406 | 220000€ | 2683€ |
2022-11-29 | 7 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 82 | 406 | 379700€ | 4630€ |
2019-08-16 | 6 | RUE DES DURIEZ | 6 | 100 | 105 | 259430€ | 2594€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DES DURIEZ | 5 | 85 | 164 | 219500€ | 2582€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DES DURIEZ | 5 | 85 | 164 | 395550€ | 4654€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES DURIEZ | 3 | 71 | 152 | 248000€ | 3493€ |
2019-09-09 | 58 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 45 | 150000€ | 1923€ |
2021-07-02 | 15 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 82 | 334 | 240000€ | 2927€ |
2021-07-05 | 13 | RUE GUY MOQUET | 3 | 70 | 74 | 250000€ | 3571€ |
2021-12-10 | 3 | ALL DU PARC | 6 | 168 | 570 | 735000€ | 4375€ |
2021-11-16 | 1 | CARRIERE GRIMONPONT | 5 | 92 | 160 | 341000€ | 3707€ |
2019-06-11 | 7 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 4 | 95 | 65 | 157750€ | 1661€ |
2020-03-05 | 6 | RLE DES SOEURS | 3 | 96 | 159 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-18 | 64 | RUE DE LONDRES | 3 | 75 | 100 | 164000€ | 2187€ |
2022-08-12 | 4 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 4 | 88 | 137 | 365000€ | 4148€ |
2022-09-27 | 2 | CARRIERE GRIMONPONT | 4 | 89 | 137 | 220000€ | 2472€ |
2023-04-06 | 2 | CARRIERE GRIMONPONT | 4 | 89 | 137 | 305000€ | 3427€ |
2021-07-21 | 2 | CARRIERE GRIMONPONT | 4 | 89 | 137 | 320000€ | 3596€ |
2019-10-21 | 30 | AV DES LILAS | 6 | 120 | 544 | 585000€ | 4875€ |
2021-08-20 | 30 | AV DES LILAS | 6 | 120 | 544 | 630000€ | 5250€ |
2022-05-30 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 106 | 635 | 355000€ | 3349€ |
2023-02-16 | 9 | RUE BASSE | 4 | 96 | 261 | 240000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 13 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 90 | 72 | 213750€ | 2375€ |
2021-11-05 | 50 | RUE DE LILLE | 6 | 140 | 114 | 647218€ | 4623€ |
2022-02-28 | 70 | RUE DE LONDRES | 6 | 61 | 67 | 264000€ | 4328€ |
2021-10-07 | 15 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 3 | 63 | 72 | 45000€ | 714€ |
2021-04-01 | 36 | AV DES LILAS | 3 | 72 | 148 | 377000€ | 5236€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 360000€ | 2951€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DE LONDRES | 6 | 122 | 132 | 412000€ | 3377€ |
2021-04-12 | 14 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 5 | 90 | 102 | 262000€ | 2911€ |
2019-12-06 | 17 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 3 | 61 | 72 | 169000€ | 2770€ |
2020-07-20 | 46 | BD CARNOT | 6 | 158 | 737 | 780000€ | 4937€ |
2020-03-13 | 21 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 3 | 63 | 70 | 80000€ | 1270€ |
2023-05-30 | 18 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 3 | 82 | 168 | 395000€ | 4817€ |
2022-12-29 | 27 | RUE MIRABEAU | 5 | 309 | 845 | 1945000€ | 6294€ |
2021-02-19 | 34 | ALL DES HETRES | 6 | 112 | 546 | 500000€ | 4464€ |
2020-03-06 | 43 | RUE DES DURIEZ | 5 | 125 | 275 | 512000€ | 4096€ |
2022-04-15 | 43 | RUE DES DURIEZ | 5 | 125 | 275 | 550130€ | 4401€ |
2023-03-21 | 21 | RUE BASSE | 3 | 49 | 49 | 296950€ | 6060€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DE LILLE | 6 | 150 | 543 | 546350€ | 3642€ |
2020-04-15 | 14 | RLE DES SOEURS | 3 | 50 | 65 | 125000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 25 | AV DU MAL FOCH | 6 | 124 | 419 | 660000€ | 5323€ |
2022-04-14 | 9 | PAUX 34 BIS RUE DE LILLE | 4 | 104 | 250 | 240000€ | 2308€ |
2020-03-03 | 31 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 2 | 68 | 72 | 208300€ | 3063€ |
2019-08-01 | 35 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 4 | 63 | 70 | 130000€ | 2063€ |
2019-08-05 | 79 | BD DE LA MARNE | 5 | 140 | 205 | 345000€ | 2464€ |
2020-10-30 | 65 | BD CARNOT | 5 | 120 | 222 | 455000€ | 3792€ |
2022-05-24 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 147 | 754 | 301000€ | 2048€ |
2020-03-13 | 39 | RUE SUZANNE LANNOY BLIN | 3 | 63 | 65 | 140000€ | 2222€ |